Olesa actualitza la seva fulla de ruta fiscal amb la mirada posada en els nous valors del sòl i en les ajudes al lloguer
El Govern municipal de Marc Serradó aprova el Pla Normatiu 2026, que anticipa la mobilització d'habitatges buits i l'ajust dels cànons de via pública a la realitat cadastral
El Govern d'Olesa de Montserrat, liderat per Marc Serradó, ha donat llum verda mitjançant decret d'alcaldia al Pla Normatiu Municipal per a 2026, una fulla de ruta que, lluny de constituir un mer tràmit administratiu, perfila l'estratègia fiscal i urbanística del consistori per al proper exercici. El document, que actua com a mecanisme de racionalització i transparència, contempla una actualització generalitzada de les taxes vinculades a l'ocupació de l'espai públic i una bateria de mesures destinades a intervenir en el mercat de l'habitatge.
Adaptació fiscal al nou cadastre
La principal maniobra econòmica del pla, prevista per al tercer trimestre de 2026, busca adaptar els ingressos municipals a la realitat del mercat. L'Ajuntament actualitzarà les taxes per ocupació de terrenys d'ús públic —que afecten des de les terrasses de bars i restaurants fins als quioscos i les parades de fira — basant-se en la publicació dels "Valors del Sòl 2025" de l'Agència Tributària de Catalunya. Aquesta modificació, tècnica però de calat, pretén equilibrar els costos de personal del consistori amb els preus públics que abonen les activitats econòmiques per l'ús privatiu del carrer.
Ofensiva contra l'habitatge buit
En matèria residencial, l'Executiu local no només planteja subvencions a la rehabilitació, sinó que aposta part de la seva política social a la captació d'immobles desocupats. El pla estipula la modificació de les bases reguladores per concedir ajuts directes a aquells propietaris de pisos buits que decideixin cedir-los a la Borsa de Lloguer municipal. Aquesta mesura, segons el document tècnic, intenta ampliar el parc d'habitatge assequible mitjançant incentius en lloc de la penalització.
Adéu a l'espera de 15 dies per a obres menors
Tal com ja va avançar Teleolesa fa un mes, una de les modificacions amb major impacte directe en la ciutadania serà la simplificació burocràtica en la gestió de residus de construcció. L'àrea de Planejament i Urbanisme transformarà l'actual ordenança de llicència en un règim de "comunicació prèvia" per a l'ocupació de la via pública amb runa i materials.
Aquest canvi normatiu, que pretén agilitar els tràmits per a les petites reformes domiciliàries, reduirà els terminis d'espera dels actuals 15 dies hàbils a només 72 hores. La mesura, prevista per al segon trimestre de 2026, respon a la necessitat de facilitar l'operativa als veïns i reduir la càrrega administrativa del departament.
Ajustaments en educació i serveis
El calendari normatiu, que abasta totes les àrees de gestió , també preveu revisar les tarifes de les llars d’infants municipals per al curs 2026-2027 , així com les bases per a les beques de menjador en aquests centres (Taitom i La Baldufa). Paral·lelament, s'efectuaran modificacions en el reglament de la Biblioteca per garantir el bon ús dels seus serveis i s'actualitzaran les taxes dels punts de recàrrega de vehicles elèctrics.
L'aprovació d'aquest pla, obligatòria per la Llei 39/2015 per garantir la seguretat jurídica , permet a la ciutadania i a les empreses anticipar les regles del joc que regiran a Olesa durant el proper any.
