Olesa actualiza su hoja de ruta fiscal con la vista puesta en los nuevos valores del suelo y en las ayudas al alquiler
El Gobierno municipal de Marc Serradó aprueba el Plan Normativo 2026, que anticipa la movilización de viviendas vacías y el ajuste de los cánones de vía pública a la realidad catastral
El Gobierno de Olesa de Montserrat, liderado por Marc Serradó, ha dado luz verde mediante decreto de alcaldía al Plan Normativo Municipal para 2026, una hoja de ruta que, lejos de constituir un mero trámite administrativo, perfila la estrategia fiscal y urbanística del consistorio para el próximo ejercicio. El documento, que actúa como mecanismo de racionalización y transparencia, contempla una actualización generalizada de las tasas vinculadas a la ocupación del espacio público y una batería de medidas destinadas a intervenir en el mercado de la vivienda.
Adecuación fiscal al nuevo catastro
La principal maniobra económica del plan, prevista para el tercer trimestre de 2026, busca ahormar los ingresos municipales a la realidad del mercado. El Ayuntamiento actualizará las tasas por ocupación de terrenos de uso público —que afectan desde a las terrazas de bares y restaurantes hasta a los quioscos y las paradas de feria — basándose en la publicación de los "Valors del Sòl 2025" de la Agència Tributària de Catalunya. Esta modificación, técnica pero de calado, pretende equilibrar los costes de personal del consistorio con los precios públicos que abonan los actividades económicas por el uso privativo de la calle.
Ofensiva contra la vivienda vacía
En materia habitacional, el Ejecutivo local no solo plantea subvenciones a la rehabilitación, sino que fía parte de su política social a la captación de inmuebles desocupados. El plan estipula la modificación de las bases reguladoras para conceder ayudas directas a aquellos propietarios de pisos vacíos que decidan cederlos a la Borsa de Lloguer municipal. Esta medida, según el documento técnico, intenta ampliar el parque de vivienda asequible mediante incentivos en lugar de la penalización.
Adiós a la espera de 15 días para obras menores
Tal y como ya adelantó Teleolesa hace un mes, una de las modificaciones con mayor impacto directo en la ciudadanía será la simplificación burocrática en la gestión de residuos de construcción. El área de Planeamiento y Urbanismo transformará la actual ordenanza de licencia en un régimen de "comunicación previa" para la ocupación de la vía pública con runa y materiales.
Este cambio normativo, que busca agilizar los trámites para las pequeñas reformas domiciliarias, reducirá los plazos de espera de los actuales 15 días hábiles a apenas 72 horas. La medida, agendada para el segundo trimestre de 2026, responde a la necesidad de facilitar la operativa a los vecinos y reducir la carga administrativa del departamento.
Ajustes en educación y servicios
El calendario normativo, que abarca todas las áreas de gestión , también prevé revisar las tarifas de las llars d’infants municipales para el curso 2026-2027 , así como las bases para las becas de comedor en estos centros (Taitom y La Baldufa). Paralelamente, se efectuarán modificaciones en el reglamento de la Biblioteca para garantizar el buen uso de sus servicios y se actualizarán las tasas de los puntos de recarga de vehículos eléctricos.
La aprobación de este plan, obligatoria por la Ley 39/2015 para garantizar la seguridad jurídica , permite a la ciudadanía y a las empresas anticipar las reglas del juego que regirán en Olesa durante el próximo año.
